WORK FLOW

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お客様や土地の状況により初回からお引渡しまでの期間は変わりますが最短でも1年以上はかかります。

お客様によっては2年、3年の方もいらっしゃいますし弊社は年間3棟限定で進めておりますのでご相談くださいませ。

通常、日柄にもよりますが着工から完成まで6カ月(半年)完成からお引渡しまで検査等の日程を加味して21日(3週間)ほどみさせていただきます。

 

 

1⃣ お問合せ/ご相談

  • お電話、Mail、などでお問合せ下さい。
  • HDL事務所またはご自宅までお伺いし、ご相談に応じます。
  • お客様の夢と希望をお伺いします。(コーヒーでものみながら楽しくお話ししましょう)
  • 土地のあっせんはやっておりませんが土地のご相談は承ります。
  • ※弊社は営業会社ではありませんので強引な電話や訪問は一切致しておりませんのでご安心ください。

 

2⃣ 建築地確定 / 現地調査/役所調

  • 建築地が確定しましたら敷地調査(現地調査、法令調査)をさせていただきます。

 

3⃣ ヒアリング / ラフプラン

  • ヒアリングをする際は要望メモやノート、イメージの画像のスクラップブックなどイメージが共有できるものがいただけると大変ありがたいです。(ここまで無料)
  • ヒアリングをもとにラフプランを作成し提案力を見ていただきます。

 

4⃣ 設計依頼 / プラン詳細

  • 本格的なプランに進む前に設計依頼をしていただきます。(申込金25万円)
  • 平面、立面、模型等イメージが分かるようプラン提示させていただきます。
  • プランが決まるまで何度もお打合せさせていただきます、プランの詳細を決めていく作業が楽しくもあり重要な作業になります。

 

5⃣ 見積り / VE・CD

  • 詳細をつめたプランをもとにお見積りをつくっていきます。
  • 一発お見積りOK!と言う方は殆どおりませんのでより詳細をつめていき本当に自分たちの家に洗練していく作業になります。

 

6⃣ 請負契約

  • 金額の合意ができましたら晴れてご契約の運びとなります。(請負金の10%)

 

7⃣ 着工(地鎮祭)

  • 地鎮祭をもって着工とさせていただきます。
  • 各種申請(確認申請/長期優良住宅など)がおりましたら着工となります。(請負金の30%)

 

8⃣ 上棟(上棟式)

  • 棟上げ、木工事が本格的にはじまります。(請負金の30%)
  • 中には餅投げをする方もいらっしゃいます。(今まで15年以上建築してきましたが10件もなかったです)
  • 指定確認検査機関による中間検査を行います。

 

9⃣ 完成

  • お施主様による施主検査を行います。(請負金の30%  ―  設計依頼申込金25万円 + 追加変更金
  • 指定確認検査機関による完了検査を行います。

 

🔟 引渡し

  • ご精算が終了し、お引渡しとなります。
  • 鍵のお引渡し
  • 取り扱い説明もこの時させていただきます。
  • ここからが長いお付き合いの始まりです。

 

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