こんにちは😎
ただいま改修工事の見積もりをしているのですが
スクラップ＆ビルドの従来の考えではなくリフォーム、リノベーションを進める
ことはサスティナブル的にもいいと思います。
ですが、改修工事をする上で一番といっていいほど重要なことは耐震です。
当たり前ですが倒壊の恐れがある建物を改修しても意味がないので、まず耐震改修
ということを考えなければなりません。
耐震改修を検討する上で、県や市で
過去の大規模地震により、旧基準で建てられた住宅（昭和56年5月末日までに着工）については、
地震による建物の倒壊など甚大な被害を受けている建物が多く、耐震性が不十分であることが心配されている。
このような住宅について、市町村では無料で専門家を派遣し、耐震診断を行い正確な住宅の耐震性能の情報提供を行っています。
ということです。
つまり無料で耐震診断できるならやった方が絶対いいと思います。
そして・・・・耐震改修にかかる費用のうち最大100万円まで補助が受けられるので絶対得だと思います。
耐震診断をすると数字で評価されます。
判定は4段階。上部構造評点が1.5以上は「倒壊しない」。
1.0～1.5未満は「一応倒壊しない」。
0.7～1.0未満は「倒壊する可能性がある」。
0.7未満は「倒壊する可能性が高い」となっています。
※補助金は現況が1.0より低い物件に対し、1.0までに耐震補強するための補助金です。
このように、リフォームをするか新築にするか迷っている、
と言う方も最近は多いのでまずは無料耐震診断をするのも一つの手ではないでしょうか。